Vente Hôtel particulier
Saramon

Belle demeure du XVIIIe siècle à fort potentiel d’environ 500m² à restaurer située dans une bastide, sur une place

Idéale pour : une résidence principale pour une famille nombreuse, deux familles ou une résidence secondaire, pour exercer l’activité d’une profession indépendante ou chambre d’hôte. Edifiée sur le modèle d'un hôtel particulier toulousain
elle comprend :
Deux spacieux bâtiments réunis par deux ailes de circulation au
cœur desquels se trouve un patio carrelé de 35 m² agrémenté d’un
puits et d’un jardin de ville de 150m2 à l’arrière.1/ Au rez de chaussée sous le couvert, la porte d’entrée d’époque Louis XIV ouvre sur une vaste entrée desservant :
Une pièce de service éclairée par une fenêtre et deux belles pièces ; l’une éclairée par deux fenêtres donnant sur le
couvert et l’autre, agrémentée d’une cheminé, éclairée par deux fenêtres donnant sur le patio. Ces deux pièces
possèdent des portes d‘accès individuelles donnant sur l’entrée et communiquent entre elles. Un petit couloir typique
donnant sur le patio, éclairé par une fenêtre dessert la deuxième partie de la maison et permet l’accès à une belle pièce
avec cheminée (idéale pour une cuisine), trois vastes pièces, dont deux celliers éclairés par des meurtrières ainsi qu’un
escalier d’époque Louis XIII à restaurer desservant le premier étage, porte d’époque Louis XIII donnant sur le jardin./ L’escalier cage d’époque Louis XV dessert le
premier étage doté de trois spacieuses pièces,
pouvant être aménagées en chambres et
bibliothèque ou bureau :
 Deux pièces éclairées par quatre
fenêtres donnent sur la place du
village, elles possèdent chacune une
entrée indépendante sur le palier et
sont communicantes. L’une de ces
pièces possède une petite entrée et la
disposition d’origine d’une alcôve (facile
à réhabiliter).
 Une pièce dotée de deux fenêtres donne
sur le patio.
 Sur le palier, une porte donne l’accès
par un petit escalier à un grenier aménageable.
Le gros œuvre est en parfait état.
Selon la tradition locale, les façades sont enduites aux badigeons de couleur, restaurées sous la direction d’architecte
des Bâtiments de France.
La toiture du bâtiment principal refaite à neuf, la toiture révisée du second bâtiment est à refaire.
Les conduits de cheminées en état.
Pans de bois et charpentes sains en bon état
Gouttières et impluvium pour le patio carrelé
Eau, électricité, tout à l’égout, téléphone

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